Leietakers representant på næringseiendom
Leietakerrådgivning - et tjenestekonsept vi selv introduserte i næringslivet i Norge tidlig på 90-tallet, omfatter hele søkeprosessen, fra behovsanalyse til profesjonelt søk i markedet og rådgivning frem til signert leieavtale og kvalitetssikring ved overlevering av deres nye næringslokale.
Nyheter
Leietakerrådgivning inkluderer blant annet milepælene:
BehovsanalyseEn kort men utfyllende analyse av bedriftens behov og ønsker. Vi bistår her i vurderinger rundt beliggenhet, type lokaler, lokalenes utforming (celler / teamkontor/ åpent), arealbehov, etc.
PresentasjonVi leverer løpende informasjon om de prosjekter som finnes i markedet. Presenteres på en oversiktlig og lettfattelig måte som gir godt grunnlag for videre prosess.
Søk i hele markedetEt bredest mulig søk med et størst mulig utvalg gir naturlig det beste utgangspunktet for å oppnå de beste betingelser. Gjennom søk også blant ennå ikke annonserte og endog allerede utleide lokaler, omfatter et profesjonelt søk etter næringseiendom utført av oss et større utvalg næringseiendommer enn hva noen annen aktør i markedet tilbyr.
Kontraktsforhandling og kontraktsutarbeidelseUnder søkeprosessen benytter vi vår kompetanse og erfaring til å avklare og minimere juridisk, teknisk og økonomisk risiko, samtidig som vi håndterer søkeprosessens mange tidkrevende dialoger – alltid i henhold til våre oppdragsgiveres spesifikasjoner og ønsker.
LeveringsbeskrivelseLokalet det skrives leiekontrakt på skal svært ofte gjennom en større eller mindre ombygging før overlevering til leietaker. Det er da meget viktig at man i forkant er enige om hva gårdeier skal levere. Vi sørger for at alle detaljer blir avklart før leiekontrakten er signert gjennom en meget detaljert og gjennomarbeidet leveringsbeskrivelse.
OverleveringUtleiere og deres profesjonelle utleierepresentanter setter pris på å møte oss som profesjonell og uavhengig leietaker representant. Aktørbildet er langt mer ryddig og balansert og de vesentligste behov poengteres tidlig og kan diskuteres detaljert – til alle parters fordel.
TilbudsinnhentingVi skal sørge for at våre oppdragsgivere får de de beste lokalene som er tilgjengelig i markedet til de beste betingelsene.
OppfølgingVi følger prosjektet fra start til mål, dette inkluderer også deltakelse i byggemøter i forbindelse med tilpasninger av lokalet for å kvalitetssikre leveringsbeskrivelsen.
Hvorfor FEP?
- 1Under søkeprosessen benytter vi vår kompetanse og erfaring til å avklare og minimere juridisk, teknisk og økonomisk risiko ved aktuelle lokaler og leieavtaler løpende samtidig som vi håndterer søkeprosessens mange tidkrevende dialoger og øvrige oppgaver – alltid i henhold til våre oppdragsgiveres spesifikasjoner og ønsker.
- 2Utleiere og deres profesjonelle utleierepresentanter setter pris på å møte Fast EiendomsPartner som profesjonell og uavhengig leietaker representant. Aktørbildet er langt mer ryddig og balansert og de vesentligste behov poengteres tidlig og kan diskuteres detaljert – til alle parters fordel.
- 3Fast Eiendomspartner leverer markedets beste uavhengige beslutningsgrunnlag overfor oppdragsgivere på søk etter nye næringslokaler for deres bedrift.
- 4Gjennom å tjenesteutsette søk etter næringslokaler til Fast EiendomsPartner gis bedriften og deres ansatte muligheten til å bevare fokus på egen kjernevirksomhet frem til de endelige beslutninger skal treffes.
- 5Fast EiendomsPartner leverer optimale løsninger til krevende oppdragsgivere som vet å verdsette kompetanse, fokus, trygghet og ikke minst enda bedre betingelser.
- 6Vi i Fast EiendomsPartner er stolte over å ha mottatt de aller beste referanser fra våre oppdragsgivere gjennom mer enn 25 år.
Fordeler ved bruk av oss
- Bedre betingelser – søk i hele markedetVi søker profesjonelt og uavhengig i hele markedet for et mer attraktivt næringslokale – til bedre betingelser. Vi har unik markedstilgang og søker blant et større utvalg lokaler enn noen annen aktør.
- Minimér risiko – 40 års bransjeerfaringVår leietakerrådgivning minimerer bedriftens risiko knyttet til lokalene og leieavtalene. Vi kvalitetssikrer og avklarer juridisk, teknisk og økonomisk risko knyttet til lokalene og leieavtalene gjennom hele søkeprosessen.
- Bevar egen fokus – få beslutningsgrunnlagetVi leverer markedets beste uavhengige beslutningsgrunnlag for bedriftens valg av nytt næringslokale. Gjennom å tjenesteutsette oppdraget med å finne et nytt næringslokale til Fast EiendomsPartner gis bedriften mulighet til å bevare fokus på egen kjernevirksomhet.
- Uavhengig aktørVi påtar oss aldri verken utleieoppdrag eller salgsoppdrag. Dette ville ha satt oss i en meget uheldig dobbelposisjon, hvor vi har både leietakere og utleiere som oppdragsgivere. Som eneste aktør i markedet er vi 100% leietakers mann. Våre oppdragsgivere skal aldri være i tvil om at vi har kun ett mål, - finne det beste lokalet til de beste betingelsene.
Våre aktive søk
Våre referanser
Eilif Kiland - Daglig leder FOLL/Prosjektansvarlig Media Bergen
«For Media Bergen utgjorde det hele forskjellen å få bistand av FEP da flere avdelinger skulle samlokaliseres. De fant raskt flere prospekter, og blandt dem en unik mulighet til å være første leietaker inn i helt nye lokaler, som ikke var ute i markedet enda. Deres markedskunnskap og kompetanse gjorde at vi kunne sette bort prosessen til FEP med full tillit og fikk perfekte nye og tilpassede lokaler. De passet på oss fra begynnelse til slutt - fra befaring, forhandling, kontrakter og til siste malingstrøk var på plass i nye lokaler. FEP leverer uavhengig leietakerrådgivning med stor ansvarasfølelse for kundene sine, og anbefales på det varmeste.»
Hølje Tefre, adm. dir.
- Dinamo AS
- Dinamo AS
«10 av 10 poeng og verdt hver krone»
(du må gjerne ringe meg på 916 67 830 så skal jeg fortelle deg hvorfor)
(du må gjerne ringe meg på 916 67 830 så skal jeg fortelle deg hvorfor)
Emil Rognstad Østenfor, adm. dir. / CEO
- Salmon Brands AS
- Salmon Brands AS
«Vi fikk bistand fra FEP forrige gang vi byttet lokaler. Det var ikke tvil om hvem vi ville ha hjelp fra også denne gangen. Drømmelokalet ble egentlig kapret av noen andre, men FEP fikk foten innenfor døren og fikk til en avtale for oss. Proaktiviteten og oppfølgingen har vært på topp fra start til slutt i prosessen.»
Kontakt
Ta kontakt for en uforpliktende samtale omkring deres behov for næringslokaler, søkeprosessen, markedet og hva vi i Fast EiendomsPartner kan tilby dere.
Fast EiendomsPartner AS
Bogstadveien 6 0355 Oslo, Norge
Bogstadveien 6 0355 Oslo, Norge
Alle rettigheter tilhører Fast EiendomsPartner AS